Das wird betrachtet
Immobilienwert, Beleihung, Eigenkapital, Haushaltsbudget, Zinsbindung, Tilgungsrate sowie mögliche Besonderheiten bei Eigentumswohnungen.
BANKÜBERGREIFEND ENTSCHEIDEN
Beim Baufinanzierungsvergleich zählt mehr als der Zinssatz.
Wir vergleichen Angebote verschiedener Finanzierungspartner. Welche Banken für Ihr Vorhaben infrage kommen, hängt von Objekt, Eigenkapital und Ihrer persönlichen Situation ab.
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Welche Konditionen sollten Sie vergleichen?
Bei zwei Finanzierungen mit ähnlichem Zinssatz können Tilgungsoptionen, Sondertilgung, Bereitstellungszinsen, Anschlussrisiko und Nebenkosten entscheidend sein. Ein sinnvoller Vergleich berücksichtigt deshalb die Gesamtkosten und Ihre finanzielle Flexibilität.
Das können Sie vorbereiten
Eine erste Schätzung des Kaufpreises und der Eigenmittel genügt für den Kontakt. Objekt- und Einkommensnachweise werden erst im passenden, sicheren Prozess benötigt.
Warum fällt kein gesondertes Beratungshonorar an?
Für Interessenten fallen keine gesonderten Beratungs- oder Vermittlungshonorare an. Im Erfolgsfall kann der Vermittler eine Provision der finanzierenden Bank erhalten; diese kann wirtschaftlich in den Kreditkonditionen berücksichtigt sein. Zinsen, Kaufnebenkosten und andere Kreditkosten bleiben bestehen.
Bei Eigentumswohnungen kommt das Hausgeld hinzu
Ein Teil der laufenden Belastung liegt außerhalb der Darlehensrate: Hausgeld und mögliche Sonderumlagen. Deshalb sind Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Rücklageninformationen und Beschlüsse relevante Unterlagen. WEG-Unterlagen verständlich erklärt.
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Ein kurzer Erstkontakt genügt. Beratung und Vermittlung erfolgen ohne gesondertes Honorar.